Zwartbont 20 Veldhoven

Verkocht

Specificaties

Vraagprijs: € 325.000 k.k.


  • Oppervlakte: 114 m2
  • Perceel: 125 m2
  • Inhoud: 412 m3
  • Bouwjaar: 2015
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

– For English, please scroll down –

De Zwartbont 20 is een modern afgewerkte tussenwoning, vol karakter en dankzij de architectuur krijgt het zelfs bijna de uitstraling van een tweekapper. Gelegen in het nieuwbouwplan Oerle-Zuid van de gemeente Veldhoven, woon je hier in een hele fijne buurt en heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen ca. 5 minuten fietsen. De woning zelf verkeert in nieuwstaat en voorziet u van een moderne keuken, badkamer, sanitair, 3 slaapkamers, een royale zolder met een mogelijkheid voor nog 1-2 slaapkamers, was-ruimte/berging en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein.

Indeling:
Begane grond
Via de onderhoudsarme voortuin met vaste beplanting en looppad naar de entree is er toegang tot de hal. De ruime hal is net afgewerkt waarbij er toegang is tot de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), modern toilet met wandcloset en fontein, strak wit gelakte trapopgang naar de eerste verdieping en uiteraard de woonkamer.

De gehele begane grond is voorzien van een luxe laminaatvloer met vloerverwarming en de woonkamer zelf staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Deze zeer nette keuken is voorzien van een moderne inrichting, voldoende kastruimte en inbouwapparatuur als o.a. een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, grote solo-oven (60 cm), wasbak en koelkast.

Verder is er vanuit de woonkamer toegang tot de ruime trapkast en via een loopdeur tot de achtertuin. In de achtertuin is het heerlijk genieten van de zon dankzij de ligging op het zuiden en is het voorzien van twee terrassen, nette erfafscheiding, gazon, verhoogde borders met vaste beplanting, gazon, vrijstaande berging met elektra en is er een achterom naar het achtergelegen terrein. Dit terrein is gezamenlijk eigendom in de vorm van een appartementsrecht. Het beheer van de Vereniging van Eigenaren wordt gevoerd door een professionele organisatie. In de jaarlijkse ledenvergadering worden de beslissingen genomen over het beheer en/of onderhoud.

Eerste Verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers (waarvan de kleinste slaapkamer nu in gebruik is als kastenkamer) en de moderne en betegelde badkamer welke voorzien is van een grote inloopdouche, wandcloset, design radiator en een zeer mooi badkamermeubel met wastafel en spiegelwand.

De gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de begane grond en is er een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Deze zeer ruime open zolder is nu voorzien van een dakraam, veel bergruimte onder het knieschot en een gesloten wasruimte/berging met uiteraard de aansluiting voor wasapparatuur, maar waar ook de opstelling te vinden is van de cv-ketel (Intergas hre 28/24 cw4 uit 2015) en de op de cv-ketel aangesloten ventilatie-warmtepomp.

Deze tweede verdieping is ideaal om te bouwen tot eventueel 1 of 2 extra slaapkamers.

Algemeen/bijzonderheden:
– Deze woning verkeert in nieuwstaat;
– Is zeer modern qua afwerkingsniveau;
– Uiteraard volledig geïsoleerd;
– Zeer sfeervol en karakteristiek dankzij de architectuur;
– Volop uitbreidingsmogelijkheden zoals o.a. aan de achterzijde op de begane grond en een dakkapel op de tweede verdieping met ruimte voor nog 2 extra slaapkamers;
– Domotica, door middel van de verlichting/elektra welke via de smartphone bediend kan worden;
– Energiebesparende voorziening dankzij de ventilatie-warmtepomp die aangesloten is op de cv-ketel;
– Een aandeel in de VVE van het achtergelegen parkeerterrein (bijdrage ca. €6,- per maand).

Ligging:
De Zwartbont 20 is gelegen in het nieuwbouwplan Oerle-zuid van de gemeente Veldhoven. Een zeer populaire wijk waarbij karakteristieke en moderne architectuur samenkomen. Oerle-Zuid heeft een zeer gunstige ligging met in de directe omgeving natuur, supermarkten, horeca, winkels en goede ontsluitingswegen naar Eindhoven Airport, de hoofdwegen (N-2/A-2, A67 en A58) en o.a. ASML.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

This property, located at Zwartbont 20 is a modern finished house, full of character and thanks to the architecture it almost looks like a
semidetached house. Located in the new development plan Oerle-Zuid of the municipality of Veldhoven, you will live here in a very popular neighborhood with all daily facilities within approx. 5 minutes cycling. The house itself is in new condition and provides you with a modern kitchen, bathroom, toilets, 3 bedrooms, a spacious attic with a possibility for another 1-2 bedrooms, laundry room / storage room and private parking at the back of the house.

Layout:
Ground floor
Through the low maintenance front yard with permanent planting and a path to the entrance there is access to the hall. The spacious hall is neatly finished and gives you access to the meter cupboard (7 groups, 2 RCDs/GFCI and optical fiber), modern toilet with sink, white lacquered staircase to the first floor and of course the living room.

The entire ground floor has a luxurious laminate floor with underfloor heating and the living room itself is in open connection with the kitchen at the front. This very neat kitchen is equipped with a modern interior, many closet space and build-in appliances such as a 4-pit gas stove, dishwasher, exhaust hood, large solo oven (60 cm), sink and fridge.

Furthermore, there is access from the living room to the spacious storage room beneath the staircase and via a door to the backyard. In the backyard you can enjoy the sun thanks to its location on the south and it has two terraces, a neat fence, lawn, raised borders with permanent planting, detached storage facility with electricity and there is a back to the parking site. This site is jointly owned in the form of an apartment right. The management of the Association of Owners is conducted by a professional organization. In the annual members meeting the decisions are made about the management and / or maintenance.

First floor
Through the landing there is access to 3 bedrooms (the smallest bedroom is now used as a closet room) and the modern and fully tiled bathroom which is equipped with a large walk-in shower, toilet, design radiator and a very nice build-in cabinet with sink and mirror wall.

The entire first floor has the same laminate floor as on the ground floor and there is a fixed staircase to the second floor.

Second floor
This very spacious open attic is now equipped with a skylight, plenty of storage space under the kneecap and a closed laundry room / storage room with of course the connection for washing equipment, but where also the unit of the central heating boiler (Intergas hre 28/24 cw4 from 2015) and the ventilation heat pump (which is connected to the central heating boiler) are located.

This second floor is ideal to remodel in to 1 or 2 extra bedrooms.

General / details:
– This property is in new condition;
– Is very modern in terms of finish level;
– Completely insulated;
– Full with character thanks to the architecture;
– Plenty of expansion possibilities such as the back on the ground floor and on the second floor the possibility for 1 or 2 more bedrooms;
– home automation, by means of the lighting / electricity which can be operated with your smart phone;
– Energy-saving facility thanks to the ventilation heat pump which is connected to the central heating boiler;
– A share in the Association of Owners of the parking site behind the house (contribution is approx. €6 per month).

Location:
The Zwartbont 20 is located in Oerle-Zuid, which is a new developed village of the municipality of Veldhoven. A very popular neighborhood where characteristic and modern architecture come together. Oerle-Zuid has a very favorable location with in the immediate vicinity nature, supermarkets, restaurants, shops and good access roads to Eindhoven Airport, the main roads (N-2 / A-2, A67 and A58) and among others ASML.

Locatie:

Zwartbont 20
5507 KS Veldhoven, Nederland