Stratumsedijk 75 Eindhoven

Omschrijving

De Stratumsedijk 75 is een prachtig luxe afgewerkt appartement gelegen op de eerste verdieping van appartementengebouw “Jorisstaete”.

Dit appartementengebouw is in 2010 getransformeerd van kantorencomplex naar luxe woontoren.

Het appartement is voorzien van 2 zeer ruime slaapkamers, open keuken met luxe inbouwapparatuur als o.a. een wijnklimaatkast, luxe badkamer en luxe toilet. Daarnaast is het appartement voorzien van elektrische vloerverwarming, 2 airco’s welke kunnen koelen, verwarmen en de luchtvochtigheid reguleren en energiebesparende maatregelen als een WTW-unit.

Tot slot zijn er twee algemene fietsenbergingen (waarbij één speciaal ingericht is voor elektrische fietsen) en een eigen parkeerplaats welke op een afgesloten parkeerterrein is gelegen met automatisch bedienbare schuifpoort.

Kenmerken conform meetinstructie voor makelaars
Gebruiksoppervlakte wonen 125,30 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bijgebouwen 0 m2

Inhoud 413,94 m3

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stratum
Sectie: E
Nummer: 4195
Appartmentsrecht: A28

Algemeen/bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Compleet in luxe gemoderniseerd appartement;
– Voorzien van elektrische vloerverwarming;
– 2x airco welke kan koelen, verwarmen en de luchtvochtigheid reguleert;
– Luxe keuken met inbouwapparatuur: Quooker, Wijnklimaatkast met dubbele zone, Bora inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron/oven en voorzien van een composiet aanrechtblad in marmerlook;
– Luxe badkamer met inloopdouche met regenstortdouche & handdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming, extra handdoekenradiator en spiegel met ingebouwde verwarming;
– Video deurbel;
– Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Ligging
Het appartement is gelegen in de binnenstad van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Na het werk nagenieten op het terras, in het Stadswandelpark of lopend een avond uit bij het Parktheater? Wanneer je hier woont, geniet je daar compleet van. Daarnaast zijn er goede ontsluitingswegen, is er een bushalte recht voor de deur en is het centraal station van Eindhoven binnen een paar minuten fietsen te bereiken.

Indeling appartement
Via de indrukwekkende entree en trapopgang is er toegang tot het appartement. Via de tweede entree bij de parkeerplaats is het appartement ook via twee liften te bereiken.

Bij binnenkomst is het luxe afwerkingsniveau direct te ervaren. Het toilet is daarbij afgewerkt met een smaragd groen visgraat tegelwerk en verder voorzien van een wandcloset en fontein.

De ruim opgezette woonkamer is voorzien van een thuiswerkplek, elektrische vloerverwarming, airco met koel-/verwarm- en luchtvochtigheidsfunctie, extra radiatoren en luxaflex (welke deels elektrisch bedienbaar zijn). Daarbij staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.

De keuken met kookeiland is met recht het hart te noemen van het appartement. Daarbij is het van luxe inbouwapparatuur voorzien als een Quooker, Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnklimaatkast met dubbele zone, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Verder is de keuken voorzien van een bar-opstelling en een composiet aanrechtblad in marmerlook.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de twee ruime slaapkamers.

De “kleinste” slaapkamer (ca. 19 m2) is voorzien van en-suite deuren en is daardoor ook eenvoudig te gebruiken als werkplek.

De masterbedroom is met ca. 29 m2 met recht een masterbedroom te noemen. Daarbij is het voorzien van een airco met koel-/verwarm- en luchtvochtigheidsfunctie en een grote op maat gemaakte inloopkast met voldoende bergruimte en echt Italiaans marmer.

Via de hal is er vervolgens toegang tot de luxe badkamer. Deze badkamer is in dezelfde stijl als het toilet voorzien van smaragd groen visgraat tegelwerk bij de grote inloopdouche met regenstortdouche, separate handdouche, nisje en handdoekenrekje. Daarnaast is het voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel met ingebouwde verwarming, vloerverwarming en extra handdoekenradiator.

Tot slot is er via de hal toegang tot de ruime inpandige berging welke voorzien is van de cv-ketel, opstelling van de WTW-unit en aansluiting te vinden is voor de wasapparatuur.

Eigen parkeerplaats
Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein met elektrisch bedienbare schuifpoort.

Locatie: