Sterappelstraat 2 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 295.000 k.k.


  • Oppervlakte: 108 m2
  • Perceel: 464 m2
  • Inhoud: 454 m3
  • Bouwjaar: 1964
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

De Sterappelstraat 2 is een hoekwoning met potentie! De woning is aan de voorzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en van een nette tuininrichting met erfafscheiding. Daarentegen heeft de binnenzijde van de woning wat liefde nodig. Dit geeft echter direct een groot voordeel dat u deze woning volledig eigen kan maken met daarbij het genot van een bijzonder groot perceel: 464 m2. Tot slot voorziet de woning u van een overdekt terras, 3 slaapkamers (met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), badkamer, dakterras, vaste trap naar de tweede verdieping, tuinhuis en garage met overkapping.

Gelegen in de wijk “Vaartbroek” zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik zoals o.a. winkels, supermarkten, horeca, scholen, voldoende gratis parkeergelegenheid en goede ontsluitingswegen naar o.a. de John F. Kennedylaan, Eindhoven Airport, de hoofdwegen (A-2, A50 en A58), ASML en de High Tech Campus.

Kenmerken conform de NEN 2580 Meetinstructie
Gebruiksoppervlakte wonen: 108,20 m2
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 15,60 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 34,70 m2
Externe bergruimte: 23,80 m2

Bruto inhoud woning: 454,06 m3

Algemeen/bijzonderheden
– De voorzijde is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Te moderniseren inrichting (vloeren, wanden, keuken, badkamer en sanitair);
– Bijzonder groot perceel van 464 m2;
– Volop uitbreidingsmogelijkheden zoals bijvoorbeeld aan de achterzijde op de begane grond en een dakkapel op de tweede verdieping;
– Een vrijstaande garage met carport met erfafscheiding rondom het gehele perceel.

Indeling
Begane grond
Via de onderhoudsarme voortuin met vaste beplanting, grind en looppad naar de entree is er toegang tot de hal.

De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en uiteraard de woonkamer.
Verder is er vanuit de woonkamer toegang tot de eetkamer en de keuken aan de achterzijde van de woning.
In de keuken is er via een loopdeur toegang tot de achtertuin welke voorzien is van o.a. diverse terrassen, grind, borders met vaste beplanting, nette erfafscheiding, vrijstaand tuinhuis en vrijstaande garage.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot de vaste trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers (twee normale afmetingen en 1 kleine slaapkamer) en de moderne en betegelde badkamer welke voorzien is van een wastafel en ligbad met douche-opstelling. Via de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping
Deze ruime zolder is voorzien van een overloop met opstelling van de cv-ketel, aansluiting voor de wasapparatuur en is er toegang tot de bergzolder welke omgebouwd zou kunnen worden tot vierde slaapkamer.

Locatie:

Sterappelstraat 2
5632 NN Eindhoven, Nederland