St Servaasweg 16 Eindhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 285.000 k.k.


  • Oppervlakte: 84 m2
  • Inhoud: 318 m3
  • Bouwjaar: 1950
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Terug naar het overzicht

Omschrijving

De verkopers over hun thuis
“Na vele jaren van nog veel meer woonplezier nemen wij afscheid van onze bovenwoning. Door flinke gezinsuitbreiding gaan we nu groter wonen.

We hebben al die jaren enorm genoten van ons huis met veel lichtinval, vrije uitkijk aan voor- en achterzijden in een prachtige groene omgeving. Vanwege de centrale ligging in het mooie oude Stratum en alle faciliteiten op steenworp afstand vertrekken we daarom niet helemaal, we blijven in de buurt wonen.”

Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen
Gebruiksoppervlakte wonen: 83,60 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 7,10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5,50 m²
Externe bergruimte: 6,00 m²

Bruto inhoud woning: 317,51 m³ (exclusief externe bergruimte)

Omschrijving
De Sint Servaasweg 16 is een bovenwoning in de prachtige wijk ‘Tuindorp’ aan de rand van het ‘Witte dorp’, met op loopafstand alle gewenste voorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkten, horeca, bioscopen, het gemeentehuis en de binnenstad van Eindhoven. Vanaf de Sint Servaasweg zijn er goede ontsluitingen (zowel via openbaar vervoer als met de auto en de fiets) naar onder andere Eindhoven Airport, High Tech Campus, ASML en onder andere knooppunt Leenderheide.

Deze heerlijke bovenwoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas. Daarnaast heeft het een fijne woonkamer aan de voorzijde en een open keuken met balkon aan de achterzijde, allen met vrij uitzicht. De open keuken heeft voldoende opbergruimte en is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (beide voorzien van een inbouwkast), aparte was-/stookruimte met opstelling cv-ketel (2000) en aansluiting wasapparatuur en een volledig betegelde badkamer met douche en dubbele wastafel. Het mooie van deze bovenwoning is, dat het beschikt over een grote zolderruimte. Op dit moment is deze zolder nog niet afgewerkt en alleen bruikbaar voor opslag en toegankelijk via de inbouwkast op de overloop. Meerdere mensen in de omgeving hebben deze ruimte echter benut door er een begaanbare zolder te realiseren met vaste trapopgang.

Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree met meterkast is er via de trapopgang toegang tot de woonverdieping.

Woonverdieping
Via de overloop is er toegang tot het toilet, de trapopgang naar de slaapverdieping en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. Aan beide zijde geniet je van vrij uitzicht over het groen van het Tuindorp.

De open keuken is zeer praktisch en voorziet van voldoende opbergruimte en losse apparatuur zoals o.a. een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, combi-magnetron en afzuigkap.

Tot slot is er via een loopdeur in de keuken toegang tot het balkon welke voorzien is van een bergkast en ruimte biedt voor een gezellig zit hoekje.

Slaapverdieping
Via vaste trap te bereiken overloop geeft toegang tot twee slaapkamers (elk voorzien van een eigen inbouwkast), inbouwkast, was-/stookruimte (met opstelling van de cv-ketel uit 2000 en aansluiting wasapparatuur) en de volledig betegelde badkamer welke voorzien is van een douche en dubbele wastafel.

Extra!
Deze bovenwoning is voorzien van een grote zolderruimte. Op dit moment is deze zolder nog niet afgewerkt en alleen bruikbaar voor opslag en toegankelijk via de inbouwkast op de overloop. Meerdere mensen in de omgeving hebben deze ruimte echter benut door er een begaanbare zolder te realiseren met vaste trapopgang.

Heerlijk genieten
Dankzij het groen is het in de lente en de zomer genieten van de omgeving. Je zet in de woonkamer de dubbele opendraaiende raampartij open en je zit praktisch buiten of je geniet op het balkon van de middag/avond zon onder het genot van een heerlijke borrelhap met bijbehorend drankje.

Ligging
De Sint Servaasweg 16 is gelegen in de gezellige wijk ‘Tuindorp’ aan de rand van het ‘Witte dorp’, met op loopafstand alle gewenste voorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkten, horeca, bioscopen, het gemeentehuis en de binnenstad van Eindhoven. Vanaf de Sint Servaasweg zijn er goede ontsluitingen (zowel via openbaar vervoer als met de auto en de fiets) naar onder andere Eindhoven Airport, High Tech Campus, ASML en onder andere knooppunt Leenderheide.

Locatie:

St Servaasweg 16
5614 CB Eindhoven, Nederland