Raadhuisstraat 78 B Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 540.000 k.k.


  • Oppervlakte: 186 m2
  • Perceel: 710 m2
  • Inhoud: 769 m3
  • Bouwjaar: 1958
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan drukke weg, in centrum, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

De woning wordt in verhuurde staat verkocht. Huurcontract ter inzage

Vrijstaand herenhuis met garage gelegen in het centrum van Aalst-Waalre nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, natuurgebied, HighTech Campus en diverse uitvalswegen. De woning heeft een fraai aangelegde zeer diepe privacybiedende achtertuin met zwembad en tuinhuis.

Begane grond;
Via de oprit heeft u toegang tot de overdekte entree. Vanuit de royale hal welke voorzien is van garderobenis, geheel betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast met uitgebreide vernieuwde groepenverdeling en krachtstroom (2008) en wenteltrap naar de eerste verdieping bereikt u de woon-eetkamer en keuken.

De ruime L-vormige woon- eetkamer heeft een marmeren schouw met gashaard en staat in open verbinding met de keuken en tuinkamer. Door de vele raampartijen is er volop lichtinval.

De Bulthaup keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een uitgebreid kookplateau (3-pits gas, 2 keramisch en 1x wokbrander), geïntegreerde friteuse, RVS afzuigschouw, Gaggenau stoomoven,
vaatwasser, spoelbak, koelkast en voldoende kasten voor opbergruimte.

Vanuit tuinkamer heeft men een mooi uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. De tuinkamer beschikt o.a. over inbouwverlichting, een dubbele schuifpui met toegang tot het terras en de tuin.

Via de tuinkamer kunt u ook de inpandige garage bereiken voorzien van tegelvloer, spoelbak, 2e meterkast met vernieuwde groepenverdeling en krachtstroom, op afstand bedienbare sectionaal deur en toegang tot tuin.

De gehele benedenverdieping is voorzien van een eiken houten vloer.

Zeer fraai aangelegde, privacybiedende diepe achtertuin voorzien van een groot met natuursteen betegeld terras, zwembad (voorzien van zeil en solardek) met tweede zonneterras, tuinhuis, buitenverlichting, gazon en vrije achterom.

Multifunctioneel tuinhuis bestaande uit een bergruimte met pomp en aparte CV- Opstelling (Remeha, HR) ten behoeve van het zwembad. Het voorste gedeelte is voor diverse doeleinden te gebruiken daar er een keukenblok, verwarming en isolatie aanwezig is.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vloerbedekking.

Slaapkamer 1:
Royale en lichte ouderslaapkamer voorzien van vloerbedekking, inbouwspots, schuifpui naar het platte dak, elektrisch bedienbare zonneluifel, toegang tot overloop en open doorgang naar de hoofdbadkamer.
Zeer ruime en geheel met marmer betegelde badkamer met dubbele wastafel met ombouwmeubel, groot ligbad met whirlpoolfunctie en grote (stoom)douchecabine met rainshower, zijsproeiers en thermostaatkraan.

Slaapkamer 2:
Aan de voorzijde gelegen met vloerbedekking en deur naar balkon.
Vanuit deze slaapkamer is de 2e badkamer te bereiken welke fraai betegeld is en voorzien van vaste wastafel met ombouwmeubel, 2e zwevend toilet en inloopdouche met thermostaatkraan.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, dakkapel en een inbouwkastenwand.

Oprit/carport:
Voor de garage gelegen carport welke geheel afsluitbaar is middels rolluiken. De carport is voorzien van inbouwspots en grenst aan de oprit welke afgesloten is met een op afstand bedienbare poort. De inrit en carport bieden ruimte aan 2 auto’s.

Een woning die u beslist van binnen moet bekijken!

– Bouwjaar 1958
– Perceeloppervlakte 717 m²
– Woonoppervlakte 215 m²
– Optimale isolatie o.a. nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur,- dak- en vloerisolatie
– Het object beschikt over een alarmsysteem welke is aangesloten op de meldkamer
– De vensters aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van zonneluifels welke werkzaam zijn op zonlichtsensoren
– Gelegen op goede locatie met Waalre dorp en winkelcentrum Den Hof in de directe nabijheid
– Op korte afstand van diverse uitvalswegen naar Eindhoven, Valkenswaard, Veldhoven, de High Tech Campus

Locatie:

Raadhuisstraat 78 B
5582 JG Waalre, Nederland