Oude Kerkstraat 8 Waalre

Verkocht

Specificaties

  • Oppervlakte: 130 m2
  • Perceel: 202 m2
  • Inhoud: 445 m3
  • Bouwjaar: 1962
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

De Oude Kerkstraat 8 is een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, nabij het centrum van Waalre met in de directe omgeving alle gewenste voorzieningen als winkels, supermarkten, horeca, natuur, openbaar vervoer en ontsluitingswegen.

De woning is voorzien van een gesloten keuken, open haard, 4 ruime slaapkamers, 1 badkamer, separaat toilet op de eerste verdieping, grotendeels kunststof kozijnen met hr glas en overkapping met 2 te openen lichtkoepels met horren. Daarnaast is de woning voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee middenklasse auto’s.

Kenmerken conform de NEN 2580 Meetinstructie
Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m2
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m2
Externe bergruimte: 6 m2

Bruto inhoud woning: 445 m3

Kadastrale gegevens
Gemeente: Waalre
Sectie: C
Nummer: 1115
Groot: 202 m2

Algemeen/bijzonderheden
– Van binnenuit geïsoleerd dak;
– Aan de achterzijde voorzien van een overkapping met twee te openen lichtkoepels v.v. horren;
– 4 slaapkamers en 1 badkamer;
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met hr glas;
– Zeer uitgebreid en vernieuwd elektra en stoppenkast welke eveneens voorzien is van krachtstroom.
– Nieuwe cv-ketel (2020).

Indeling
Begane grond
Via de entree is er toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, verdiepte kelderkast en ruim toilet welke voorzien is van een wandcloset met fontein. Vervolgens komt u in de woonkamer.

Doordat de woning is uitgebouwd naar de voormalige garage, is de woonkamer heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer, open haard en loopdeur naar de achtertuin.

Aan de achterzijde geeft de woonkamer toegang tot de gesloten woonkeuken. Deze keuken is voorzien van een granieten werkblad met anderhalve wasbak en inbouwapparatuur als onder andere een afzuiging, inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een losse magnetron.

Daarnaast is er een loopdeur naar de overkapping in de achtertuin en is er een loopdeur naar de inpandige berging welke voorzien is van een tegelvloer, loopdeur naar de oprit aan de voorzijde van de woning, aansluiting wasapparatuur en berging.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een ruime overkapping met twee te openen lichtkoepels en horren, zonneluifel en vrijstaande stenen berging met elektra.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot de vaste trapopgang naar de tweede verdieping en 3 ruime slaapkamers (hiervan is 1 slaapkamer voorzien van een balkon, 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel met warm en koud water en 1 slaapkamer is weer voorzien van een inbouwkast). Daarnaast is er toegang tot het separate toilet met fontein en de geheel betegelde badkamer welke voorzien is van een ligbad met douche-opstelling en een wastafel in badkamermeubel.

Tweede verdieping’
Via de overloop met dakraam, opstelling van de cv-ketel (bouwjaar: 2020), bergruimte onder de kapschuinte en aansluiting van de wasapparatuur is er via een schuif “barn-door” toegang tot de vierde slaapkamer welke voorzien is van een kunststof dakkapel en ingebouwde kasten onder de kapschuinte.

Ligging
Loop je de deur uit, dan geniet je binnen 5 minuten lopen van een heerlijke wandeling door de natuur. Daarnaast ben je binnen 5 minuten lopen op de markt van Waalre met meerdere horeca gelegenheden, winkels, supermarkten, drogisterijen, een bakker, kappers en o.a. een apotheek.

Locatie:

Oude Kerkstraat 8
5581 JH Waalre, Nederland