Hof van Gerwen 7 Veldhoven

Verkocht

Specificaties

  • Oppervlakte: 120 m2
  • Perceel: 158 m2
  • Inhoud: 438 m3
  • Bouwjaar: 2019
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Hof van Gerwen 7 is een prachtige geschakelde woning met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau, 3 slaapkamers, bijzonder veel ruimte op de begane grond, een echte leefkeuken welke van alle gemakken voorzien is, een nette en verzorgde tuin op het Oosten, vrijstaande berging en achterom.

Kenmerken conform meetinstructie voor makelaars
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bijgebouwen 7 m2

Inhoud 438 m3

Bouwjaar
2019

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veldhoven
Sectie: D
Nummer: 5569
Groot: 158 m2

Algemeen/bijzonderheden:
– Architectuur van de jaren ‘30 in combinatie met de luxe en het comfort van vandaag;
– Verduurzaming door toepassing van 8 zonnepanelen, lucht warmtepomp, 300 liter warm water boiler, vloerverwarming op elke woonlaag en volledig voorzien van drielaags glas;
– Energielabel A;
– SWK Garantie- en waarborgregeling van toepassing;
– Luxe en modern afwerkingsniveau gelet op de keuken, badkamer, sanitair en vloer-/muur-/plafondafwerking.

Ligging
Het project Hof van Gerwen is een eigen ontwikkeling van BAM Wonen. Op het terrein waar jarenlang Touringcarbedrijf van Gerwen gevestigd was, zijn nu 34 nieuwbouwwoningen in een intieme hofje gerealiseerd. De auto is te gast en er is veel aandacht voor groen. Écht groen, want de woningen zijn gasloos uitgevoerd en hebben een EPC van minder dan 0,26. Dat betekent dat eigenaren gebruik kunnen maken van een groenverklaring en een korting krijgen op de hypotheek.

Daarnaast is het in de directe omgeving van alle gewenste voorzieningen als het City centrum van Veldhoven, winkels, supermarkten, horeca, scholen, natuur en goede ontsluitingswegen. Tot slot zijn ASML en het MMC zelfs gemakkelijk met de fiets of te voet te bereiken.

Indeling
Begane grond
Via het intieme hofje met meer dan voldoende gratis parkeerruimte is er toegang tot de entree van de woning. Via de hal is er toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met wandcloset en wastafel in een opmaat gemaakt meubel en tot de woonkamer via een moderne taatsdeur.

De woonkamer is voorzien van een PVC-vloer in visgraatmotief met aan de voorzijde een zeer ruime en toch intieme woonkamer.

De open keuken is modern qua afwerking en voorzien van een wandopstelling met veel opbergruimte en inbouwapparatuur: combi-oven, inductiekookplaat, weg gewerkte afzuigkap en koel-/ vriescombinatie. Daarnaast is er een riant watereiland aanwezig met wederom veel opbergruimte, wasbak, luxe mengkraan, close-in-boiler en een vaatwasser. Tot slot is er vanuit de keuken toegang tot de trapkast en via een grote schuifpui toegang tot de achtertuin.

De op het Oosten gelegen achtertuin is voorzien van diverse zitjes, terrastegels, sierbestrating, buitenkraan, buitenverlichting, gazon en borders met vaste beplanting. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een achterom en een vrijstaande berging met elektra.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, technische ruimte met aansluiting voor wasapparatuur en de luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wandcloset, inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, designradiator en inbouwspots.

Locatie:

Hof van Gerwen 7
5503 HL Veldhoven, Nederland