Het Lover 41 Veldhoven

Verkocht onder voorbehoud

Specificaties

Vraagprijs: € 269.000 k.k.


  • Oppervlakte: 113 m2
  • Perceel: 131 m2
  • Inhoud: 388 m3
  • Bouwjaar: 1984
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Het Lover 41 in Veldhoven is wonen midden in het centrum met alle gewenste voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Deze tussenwoning voorziet u van een voortuin met voor de deur voldoende parkeerruimte voor vergunninghouders (1 auto betreft € 18,- per jaar en een tweede auto betreft € 36,- per jaar), open indeling tussen de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde, dubbele openslaande tuindeuren naar de overkapping in de achtertuin, 4 slaapkamers, betegelde badkamer met toilet, douche en wastafel en tot slot een leuke achtertuin met een vrijstaande berging en achterom.

Werkelijk een ideale gezinswoning nabij scholen, City Centrum van Veldhoven, sportvoorzieningen, de bibliotheek, het gemeentehuis en goede ontsluitingswegen naar o.a. ASML, Maxima Medisch Centrum en de rest van Nederland.

Kenmerken conform de meetinstructie:
Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Inhoud: 388 m³ excl. externe bergruimte

Indeling
Begane grond
Via de voortuin met vaste beplanting en ruime parkeerplaats voor vergunninghouders is de entree bereikbaar. Via het voorportaal met meterkast en garderobenis, is er toegang tot de woonkamer. De begane grond is voorzien van een open indeling met de woonkamer aan de voorzijde, de trappenhal met gemoderniseerd toilet voorzien van wandcloset en fontein in het midden en de open keuken welke voorzien is van een vrijstaande koel-/vriescombinatie, 1,5 spoelbak, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser aan de achterzijde. Daarbij is er vanuit de keuken/eetgedeelte via dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de overkapping in de achtertuin.

Heerlijk genieten in de tuin
De 14 meter diepe achtertuin is voorzien van een terras met overkapping welke toegankelijk is via dubbele openslaande tuindeuren, een border met vaste beplanting, sierbestrating, achterom en vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers (allen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Echter is de rolluik in de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een defecte motor), volledig betegelde badkamer welke voorzien is van een inloop douche, wandcloset, verwarming en wastafel en is er tot slot toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Vanuit de voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling cv-ketel en opstelling unit mechanische ventilatie is er toegang tot de vierde slaapkamer welke voorzien is van een dakraam. Omliggende woningen hebben deze zolder voorzien van een grote dakkapel of zelfs een gehele nok-verhoging, wat uiteraard ervoor zorgt dat deze nu al ruime slaapkamer deelbaar gemaakt kan worden tot bijvoorbeeld twee slaapkamers.

Belangrijk:
– Deels toe aan wat modernisering;
– Geen directe overburen (betreft nu de entree van de bioscoop);
– In het midden van alle gewenste voorzieningen dankzij het City Centrum en al haar faciliteiten.

Locatie:

Het Lover 41
5501 CP Veldhoven, Nederland