Hertenlaan 14 Waalre

Verkocht

Specificaties

  • Oppervlakte: 110 m2
  • Perceel: 145 m2
  • Inhoud: 379 m3
  • Bouwjaar: 1973
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

De Hertenlaan 14 is een ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, een nette badkamer voorzien van ligbad met doucheopstelling, toilet en dubbele wastafel en onder andere een nette keuken in hoekopstelling met oven, gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en wasbak. Daarnaast kijkt u in de onderhoudsarme achtertuin van deze tussenwoning vrij weg en is er dus geen directe hoogbouw achter in de tuin wat de woning een extra ruimtelijk gevoel geeft.

Kenmerken conform meetinstructie voor makelaars:
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 1,60 m2
Externe bijgebouwen 12,30 m2
Inhoud 379 m3

Kadastrale gegevens
Gemeente: Waalre
Sectie: A
Nummer: 3622
Groot: 145 m2

Algemeen/bijzonderheden:
– Van binnenuit geïsoleerd dak;
– 4 slaapkamers en 1 badkamer;
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met hr++ glas;
– Ruime vrijstaande berging;
– Vrij uitzicht aan de achterzijde;
– In een rustige buurt/straat gelegen met in de directe omgeving speeltuintjes, natuur en het centrum van Waalre-dorp.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin met looppad, vaste beplanting en overdekte entree is de hal bereikbaar. Via de hal welke voorzien is van een tegelvloer is er toegang tot de meterkast, modern toilet met wandcloset en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een Z-vormige indeling waarbij er in het midden de open trapopgang naar de eerste verdieping bevindt en er aan de achterzijde van de woning een open verbinding is met de keuken. Deze nette keuken is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur als o.a. een gaskookplaat, afzuiging, oven, koelkast, vaatwasser en wasbak. Via een loopdeur is er vervolgens toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van twee terrassen, met de hand te bedienen zonneluifel, achterom, borders met vaste beplanting, kunstgras, vrijstaande berging en vrij uitzicht aan de achterzijde wat voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met kunststof schroten plafond, wandcloset, ligbad met doucheopstelling, designradiator en badkamermeubel met dubbele wasbakken.

Tweede verdieping
Via de vaste trapopgang is de overloop bereikbaar met dakraam, opstelling van de cv-ketel en aansluiting wasapparatuur en geeft het toegang tot de vierde slaapkamer welke voorzien is van een dakraam. Het gehele dak is voorzien van nieuwe dakisolatie. Echter ontbreekt de afwerking nog. Gezien daarin smaken verschillen, is in overleg besloten deze afwerking aan de nieuwe eigenaren van deze woning te laten.

Ligging
De Hertenlaan is op korte afstand gelegen van het centrum van Waalre-dorp met supermarkten, drogisterijen, winkels en horeca gelegenheden. Binnen vijf minuten lopen bevindt u zich vervolgens midden in de bossen voor een heerlijke wandeling en op eveneens vijf minuten lopen treft u haltes ten behoeve van het openbaar vervoer.

Tot slot zijn er goede verbindingswegen naar o.a. Veldhoven met het MMC, ASML en de A2/A67 evenals Eindhoven met de High Tech Campus en de bruisende binnenstad en tot slot Valkenswaard en de ontsluiting naar België via de N69.

Locatie:

Hertenlaan 14
5581 CG Waalre, Nederland