Fret 38 Veldhoven

Verkocht

Specificaties

  • Oppervlakte: 103 m2
  • Perceel: 135 m2
  • Inhoud: 345 m3
  • Bouwjaar: 1992
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Fret 38 is een goed gebouwde tussenwoning met een praktische indeling, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot een ruime 4e slaapkamer of zelfs twee kinderslaapkamers op de tweede verdieping), een gesloten keuken en een volledig bestraten achtertuin op het Oosten met een ruime vrijstaande berging en achterom.

Kenmerken conform meetinstructie voor makelaars
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bijgebouwen 10 m2

Inhoud 345 m3

Bouwjaar
1992

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veldhoven
Sectie: F
Nummer: 1136
Groot: 135 m2

Algemeen/bijzonderheden:
– Netjes onderhouden, in een rustige woonomgeving gelegen en tegelijkertijd heel centraal gelegen t.o.v. het centrum van Veldhoven, goede openbaar vervoer aansluitingen naar het Centraal Station van Eindhoven en Eindhoven Airport;
– Energielabel B;
– Volledig voorzien van vloer-/muur- en dakisolatie, wel gedeeltelijk voorzien van enkel glas;
– De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer met vloerverwarming als bijverwarming;
– Koper kan naar wens moderniseringswerkzaamheden uitvoeren.

Ligging
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Kelen. De straat zelf is ruim opgezet met meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid recht voor de deur.

In de directe omgeving vindt je onder andere diverse basisscholen, het City Centrum van Veldhoven met alle gewenste voorzieningen, horeca, supermarkten, een bioscoop en het recent vernieuwde zwembad.

Tot slot zijn er goede aansluitingen op het openbaar vervoer, is het eveneens dicht bij het winkelcentrum van Meerhoven gelegen en ben je binnen 10 auto minuten op Eindhoven Airport of bij de aansluiting op het snelwegennet van Nederland.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin met vaste beplanting en overdekte entree is er toegang tot de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast en de woonkamer.

De gehele begane grond is voorzien van een grindvloer met vloerverwarming als bijverwarming, waarbij de woonkamer aan de voorzijde zit met een open lay-out naar de eetkamer aan de achterzijde van de woning.

Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fontein.

Daarnaast is er toegang tot de gesloten keuken welke voorzien is van een wandopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Verder is er een baropstelling en een loopdeur welke toegang geeft tot de achtertuin.

De op het Oosten gelegen achtertuin is voorzien van bestrating en daarmee letterlijk onderhoudsvrij.
Tot slot is de achtertuin voorzien van een achterom en een vrijstaande berging met elektra.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot de vaste trapopgang naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een dakraam en 1 slaapkamer voorzien is van een Frans balkon) en de betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en kastruimte.

Tweede verdieping
Via de vaste trapopgang is er toegang tot de volledig open zolder met aansluiting van wasapparatuur, dakraam en opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie unit.

Locatie:

Fret 38
5508 MA Veldhoven, Nederland