De Suikerbakker 13 Veldhoven

Specificaties

Vraagprijs: € 530.000 k.k.


  • Oppervlakte: 158 m2
  • Perceel: 420 m2
  • Inhoud: 550 m3
  • Bouwjaar: 1974
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Verkopers over De Suikerbakker 13 in Veldhoven:
“Robuust van buiten, van binnen een ruime warme gezinswoning. Zo kun je deze woning het beste omschrijven. Waar iedereen een eigen plek heeft maar waar je toch telkens weer bijeenkomt in een van de comfortabele gezamenlijke plaatsen. Rondom de gas open haard bij de zithoek of aan de eettafel waar voldoende ruimte is voor 6-8 personen. (In de zomer gooi je lekker de tuindeuren open om op het terras in de zon te gaan genieten onder de grote parasol) Of zijn jullie liever in de leefkeuken aan het kokkerellen?

Je kunt er samen ook een wellness-avondje van maken in de jacuzzi en sauna om vervolgens te relaxen in de loungeset onder de buitenoverkapping. Vergeet in de herfst en winter niet de open haard te ontsteken en de buitenverwarming aan te zetten. De warme chocolademelk staat al op het aanrecht van de buitenkeuken. Zie je het al voor je?

In de zomer zetten jullie de jacuzzi op een lage temperatuur en koel je heerlijk af met een drankje en de buitendouche. Wil je gewoon even ‘me-time’, dan zonder je je af in de badkamer. Even helemaal Zen. Ga in het bubbelbad, kies je kleurentherapie uit en sluit je ogen. De wereld draait wel door. De rest van het huis ook.

Zoals je leest, wonen wij hier heerlijk. Eveneens zijn wij toekomstgericht en daarom gaan we toch dit heerlijke huis verruilen voor een gelijkvloerse woning.”

Kenmerken conform de Meetinstructie
Gebruiksoppervlakte wonen: 157,90 m2
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2
Externe bergruimte: 18,90 m2

Bruto inhoud woning: 549,49 m3

Algemeen/bijzonderheden
– Deze woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud;
– Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing of HR+++;
– De woning is volledig voorzien van isolatie, waarbij het dak en de muren na-geïsoleerd zijn;
– Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– Badkamer is puur luxe en van alle gemakken voorzien als o.a. vloerverwarming op cv-installatie, een whirlpool ligbad, riante inloopdouche met 3 massage jets en een rainshower, dubbele wastafel in badkamermeubel en wandcloset;
– Tuindeuren, keukendeur, slaapkamer voor en de badkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken;
– In 2016 is het dak van de garage compleet vernieuwd en geïsoleerd;
– Nog volop uitbreidingsmogelijkheden zoals bijvoorbeeld aan de achterzijde op de begane grond en een extra dakkapel op de tweede verdieping.

Ligging
De Suikerbakker 13 is gelegen in de gewilde woonomgeving ‘t Look van de gemeente Veldhoven, waar iedere straat vernoemd is naar een beroep. Hierbij is de straat zelf recent compleet voorzien van nieuwe riolering en o.a. bestrating. Tot slot heeft deze zeer populaire wijk een zeer gunstige ligging met in de directe omgeving natuur, kinderboerderij De Hazewinkel, supermarkten, horeca, winkels en goede ontsluitingswegen naar Eindhoven Airport, de hoofdwegen (N-2/A-2, A67 en A58) en o.a. ASML.

Indeling
Begane grond
Via de onderhoudsarme voortuin met vaste beplanting, gazon en riante oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s, is er toegang tot de overdekte entree naar de hal.

Het fijne van de hal is dat u hier echt binnen kan komen. De hal is zeer ruim doordat de trapopgang naar de eerste verdieping open is en er een aparte garderobe aanwezig is. Daarnaast is er in de hal toegang tot de meterkast (compleet vernieuwd), sanitair met wandcloset en fontein en tot de woonkamer. De gehele begane grond is daarbij voorzien van een doorlopende tegelvloer (drempelvrij) met vloerverwarming en zijn er radiatoren aanwezig om extra bij te kunnen verwarmen indien u dit wenst.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geniet door de riante raampartij van veel lichtinval. Voor de winterdagen is het heerlijk genieten van de gashaard met elektrische ontsteking en is de woonkamer daarbij eenvoudig anders in te delen doordat in diverse hoeken rekening is gehouden met aansluitingen voor tv en stroom.

Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen met toegang tot de half open keuken, waarbij er tevens via dubbele openslaande tuindeuren toegang is tot het terras in de achtertuin.

De half open keuken is daarbij zeer net qua afwerkingsniveau en naast meer dan voldoende opbergmogelijkheden, 1,5 spoelbak met mengkraan, aanrechtblad van composiet en voldoende elektra voor extra apparatuur ook voorzien van inbouwapparatuur als o.a. een koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuiging en vaatwasser. Tot slot is er via een loopdeur eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers (waarvan één slaapkamer voorzien is van airco en de kleinste slaapkamer voorzien is van een los staande sauna), trapopgang naar de tweede verdieping en de zeer moderne badkamer waar iedereen van droomt.

Deze volledig betegelde badkamer is werkelijk een wellness met een zee van ruimte waardoor niemand elkaar ooit in de weg zal staan en u echt kan genieten van alles wat de badkamer u te bieden heeft als o.a. een zeer ruime inloopdouche met massage jets, rainshower en lichttherapie, grote dubbele wasbak in badkamermeubel met zeer veel opbergruimte, whirlpool ligbad, designradiator, vloerverwarming en uiteraard een wandcloset.

Tweede verdieping
Via een de voorzolder met een grote bergruimte onder de kapschuinte en een separate berging met opstelling van de cv-ketel (welke in 2018 compleet gereviseerd is) en o.a. aansluiting van de wasapparatuur is er toegang tot de vierde slaapkamer.

Deze vierde slaapkamer is voorzien van een raampartij met Frans balkon, dakraam, keukenblok met wastafel, nette laminaatvloer en bergruimte onder de knieschotten.

Heerlijk genieten in de tuin en van de omgeving
De achtertuin is gelegen op het noord-westen en voorzien van de gebruikelijke zaken als diverse terrassen, nette erfafscheiding, borders met vaste beplanting, privacy biedende bomen, gazon, bestrating en een vrijstaande garage.

Echter is deze tuin eveneens voorzien van een robotmaaier ten behoeve van het optimaal bijhouden van uw gazon, een zeer riante overkapping met buitenhaard en buitenkeuken welke voorzien is van elektra en wasbak met wateraansluiting, pergola met volwassen druivenstruik en een overdekt terras met elektrisch bedienbare roldeuren om in volle privacy te kunnen genieten van uw eigen jacuzzi.

Tot slot geniet u op deze locatie binnen enkele fietsminuten van alle gewenste voorzieningen als supermarkten, horeca, winkels, ontsluitingswegen naar Eindhoven Airport, ASML, MMC, hoofdwegen (N-2/A-2, A67 en A58) en kunt u aan het einde van de straat genieten van een korte natuurwandeling welke uitkomt bij kinderboerderij De Hazewinkel.

Locatie:

De Suikerbakker 13
5506 EK Veldhoven, Nederland