Croy 17 B Eindhoven

Omschrijving

TE KOOP – TE HUUR

Bedrijfsruimte met kantoor en 18 parkeerplaatsen gelegen aan de Croy 17 B te Eindhoven. In de directe omgeving zijn bedrijven als KMWE, Itelligence en Lunet Zorg reeds gevestigd, waar naast eveneens een grote diversiteit aan verschillende bedrijven te vinden is. Het snelwegennet rondom Eindhoven, de A2, A58, A67 en de A50 zijn goed bereikbaar en via het openbaar vervoer is het Centraal Station van Eindhoven in 20 minuten te bereiken.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte ca. 970 m²
Kantoorruimte ca. 180 m²
Verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.

Ligging en omgeving
De bedrijfsruimte met kantoor is gelegen op bedrijventerrein“Croy” aan de rand van de woonwijk Gestel nabij Veldhoven. De ontwikkeling van het terrein begon aan het eind van de jaren ’50, waarbij de industriële bedrijvigheid zich vooral concentreerde aan de kop van het Beatrixkanaal. Met de aanleg van de eerste fase van de Randweg Eindhoven groeide De Hurk/Croy in de volgende decennia uit tot het grootste bedrijventerrein van Eindhoven. Op De Hurk/Croy hebben ruim 300 bedrijven een vestiging, die tezamen zorgen voor 15.000 arbeidsplaatsen. Hiermee draagt het voor 10% bij aan de totale werkgelegenheid in Eindhoven.

Parkeermogelijkheden
Op het eigen terrein is er ruimte voor maar liefst 18 eigen parkeerplaatsen.

Voorzieningen
– huidige wand- en vloerafwerking;
– systeemplafond met inbouwverlichting;
– toilet;
– pantry.

Huurprijs n.o.t.k.

Huurprijs en betaaltermijn
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling.

Huurtermijn, verlenging en opzegging
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een afwijkende huurtermijn is bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

Zekerheidsstelling
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.

Model huurovereenkomst
Uitgangspunt is een ROZ- huurovereenkomst (Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij zijn een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing.

Aanvaarding
N.o.t.k.

Locatie: