Beverloweg 45 Eindhoven

Omschrijving

De Beverloweg 45 is een prachtig gelegen 3-kamer appartement op de vijfde verdieping met uitzicht over het Henri Dunant Park.

Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, open keuken met baropstelling, balkon op de zonzijde met uitzicht op het park, badkamer, separaat toilet, inpandige berging evenals een berging op de begane grond.

Kenmerken conform meetinstructie voor makelaars
Gebruiksoppervlakte wonen 68,6 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 7,10 m2
Externe bijgebouwen 6,50 m2

Inhoud 224,97 m3

Kadastrale gegevens
Gemeente: Woensel
Sectie: M
Nummer: 1501
Appartmentsrecht: A19

Algemeen/bijzonderheden:
– Energielabel C;
– De gevels van het appartementencomplex zijn na-geïsoleerd;
– Volledig voorzien van isolerende beglazing;
– Algemene ruimtes zijn gemoderniseerd;
– Ruim balkon op de zonzijde met uitzicht op het Henri Dunant Park;
– 2 slaapkamers;
– Badkamer met douche en separaat toilet;
– Warmwater via elektrische boiler; centrale verwarming aangesloten op blokverwarming met digitale meters op
radiatoren;
– De laminaatvloer heeft een geïsoleerde ondervloer en is met toestemming van de Vereniging van Eigenaars geplaatst;
– Glasvezel aanwezig;
– De servicekosten bedragen € 227,- per maand (o.a. voor het onderhoud aan gedeelde vertrekken, opstalverzekering en buitenschilderwerk). Het voorschot aan stookkosten dat is opgenomen in de servicekosten bedraagt € 50,- per maand. Het betreft tot slot een gezonde Vereniging van Eigenaars met voldoende reserveringen.

Ligging
Het appartement is gelegen nabij winkelcentrum Woensel en aan het Henri Dunant Park, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Na het werk nagenieten op het balkon, in het Henri Dunant Park of snel nog de laatste boodschap doen in het winkelcentrum Woensel? Wanneer je hier woont, geniet je daar compleet van. Daarnaast zijn er goede ontsluitingswegen en is het centraal station van Eindhoven binnen een paar minuten fietsen te bereiken.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, videofoon, liftinstallaties en trappenhal.
Eigen afgesloten berging, voorzien van elektra.

Appartement op de 5e verdieping
Het met de lift te bereiken portiek is netjes afgewerkt en geeft toegang tot 4 appartementen met de daarbij behorende eigen meterkasten.

Bij binnenkomst in het appartement is er vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Beginnend bij de 2 slaapkamers aan de linkerzijde en aan de rechterzijde het separate toilet en de badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel, spiegel, ruime douche en wastafelmeubel met inbouwspots.
Het separate toilet, welke ook volledig betegeld is, is voorzien van een wandcloset, inbouwkast en fonteintje.

De woonkamer geniet van veel lichtinval en kijkt uit over de hele wijk. Daarbij staat het in open verbinding met de keuken welke voorzien is van een baropstelling, voldoende kast en opbergruimte, dubbele wasbak, verlichting, vaatwasser, gaskookplaat en vrijstaande koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging met legplanken, opstelling van de 80 liter elektrische warmwaterboiler en aansluiting van de wasapparatuur. Tot slot is er eveneens toegang tot het ruime balkon (gelegen op het zuidwesten), voorzien van houten vlonderdelen en loungehoek.

Locatie: